Bricks & Music Con Paolo Leccese

Oggi Paolo Leccese e Emiliano Cioffarelli durante la trasmissione BRICKS AND MUSIC in onda tutti i giorni in diretta su CASA ITALIA RADIO (www.casaitaliaradio.com) hanno affrontato il tema della Sicurezza sugli ambienti di lavoro.Se usata in modo intelligente, la tecnologia può diventare fondamentale per la sicurezza sul posto di lavoro. Siamo vicini a una svolta nell'ambito della sicurezza sul posto di lavoro. Se usati in modo intelligente, alcuni strumenti, integrati con l'intelligenza artificiale, potrebbero salvaguardare la sicurezza negli ambienti lavorativi più rischiosi. La tecnologia dunque potrebbe salvare delle vite nelle fabbriche, nelle industrie, nei cantieri e in tutti quei luoghi che registrano annualmente numeri di vittime troppo elevati.Attraverso algoritmi specifici, è possibile creare sistemi predittivi che possano intervenire in anticipo in caso di incidente. Perciò se usata in modo intelligente, la tecnologia può fungere da sistema di individuazione e avvertimento del rischio, prima che q

Oggi è intervenuta Maria Chiara Voci, giornalista professionista che collabora con il Sole 24 ore ed anche tra i fondatori di Home Health and HiTECHPaolo Leccese ha chiesto all'ospite di raccontarci la tua esperienza all’Expo 2020 di Dubai l'esposizione universale che avrebbe dovuto svolgersi, secondo il programma originale, a Dubai tra il 1º ottobre 2020 e il 31 marzo 2021 con un flusso stimato di 25 milioni di visitatori. A causa della Pandemia di COVID-19 del 2020 l'evento è stato posticipato di un anno e si sta svolgendo tra il 1º ottobre 2021 e il 31 marzo 2022. Il tema previsto per l'Esposizione è Connecting Minds, Creating the Future (collegare le menti, creare il futuro)✅ Cosa ti ha colpito Maria Chiara e soprattutto riesci a darci un aggettivo per i 5 padiglioni che ti hanno colpito maggiormente?Diceva l’ex ministro Angelino Alfano quando l’Italia nel 2018 ha sottoscritto l’accordo per partecipare:Quella di Dubai sarà la prima esposizione universale organizzata in un paese arabo. Ci sono grandi opp

Ieri, 18 novembre, si è tenuta la conferenza stampa di presentazione del rapporto "LA RICCHEZZA IMMOBILIARE ED IL SUO RUOLO PER L’ECONOMIA ITALIANA" presso la sede di CONFEDILIZIA a Roma, alla quale sono intervenuti il Presidente di Confedilizia l’Avv. Giorgio Spaziani Testa e il Presidente ASPESI, Federico Filippo Oriana, i quali hanno commentato i dati emersi da questo rapporto unitamente all'autore, il Prof. Gualtiero Tamburini, Senior Advisor di Nomisma e professore di ruolo di Economia industriale, materie economiche in diverse Università, fra cui in quelle di Bologna e Urbino. Il Professor Tamburini ha risposto alle domande che Paolo Leccese ed Emiliano gli hanno posto in maniera estremamente chiara: ✅ Come nasce questo rapporto e da quali fonti siete partiti✅ Qual’è il ruolo della ricchezza immobiliare rispetto all’economia in Italia✅ Dal rapporto si evince una perdita di ricchezza abitativa delle famiglie italiane, quali sono i numeri e le prospettive✅ Quali gli effetti reali sulle famiglie e le imp

Oggi affrontiamo il delicato tema della collaborazione tra agenzie immobiliari insieme a Vincenzo Vivo, Vice Presidente del Gruppo FRIMM e Responsabile dell' Academy FRIMM.Paolo Leccese ed Emiliano Cioffarelli hanno posto all'ospite le seguenti domande:Vincenzo Vivo è tra i fondatori dì FRIMM oggi responsabile della rete vendite ✅ Quale è la sensazione del livello proposto mediamente oggi in Italia in relazione alla percezione che il mercato ha degli agenti immobiliari✅ Quali sono gli elementi su cui puntare per migliorare il servizio offerto?✅ Quanto conta la riconoscibilità da parte del mercato di un metodo di lavoro chiaro?✅ Se le agenzie immobiliari italiane improvvisamente decidessero di collaborare con tutto il loro portafoglio quali sarebbero gli effetti positivi sul mercato

Nella puntata di oggi è intervenuto il Presidente di FIAIP, Gian Battista Baccarini, FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ha una presenza capillare su tutto il territorio nazionale, operata attraverso 20 sedi regionali e 105 collegi provinciali e interprovinciali, rappresenta per gli associati un punto di informazione e di consulenza professionale nonché di difesa sindacale degli interessi della categoria.Paolo Leccese ed Emiliano Cioffarelli hanno chiesto all'ospite:✅ Nel rinnovare i complimenti per la recente nuova nomina come Presidente , quali sono stati i punti del programma che hanno convinto gli agenti immobiliari ✅ Fiaip ha espresso grande preoccupazione per la riformulazione emendamento alla legge Ue 2019-2020, che potrebbe portare a incompatibilità con attività di mediatore creditizio. ✅ Qual’è stato e quale sarà l’impatto del superbonus sui valori immobiliari in Italia?✅ Si sta ragionando ad una proroga parziale del provvedimento del Superbonus 110% che non riguarderebbe

Oggi ospite di Bricks and Music, condotta da Paolo Leccese, il Presidente di Confedilizia, l’avvocato Giorgio Spaziani Testa.Gli argomenti trattati nella puntata:✅ La riforma del catasto, inserita nella legge delega sulla riforma fiscale, è un processo che durerà cinque anni, i cui effetti, si dice, non si vedranno prima del 2026. Quali potrebbero essere le ripercussioni reali e cosa rappresenterebbe in concreto per i cittadini?✅ Secondo Ernesto Maria Ruffini, direttore dell’Agenzia delle Entrate, aggiornare il catasto potrebbe avere effetti anche per la Protezione Civile per scoprire se ci sono abitazioni su territori a carattere sismico… Quali le intenzioni di una dichiarazione del genere?✅ Superbonus110%, un provvedimento virtuoso che espone in ogni sua scrittura ed aggiornamento incertezze e precarietà sui tempi e le modalità di applicazione, in ultimo questa possibile proroga parziale al 2023, che prevederebbe l’esclusione delle unifamiliari alla proroga, quale sarà la ricaduta sull’economia ed in part

Nella puntata di oggi Paolo Leccese ed Emiliano Cioffarelli hanno intervistato Roberto Gigio, Presidente Coldwell Banker Italy. Coldwell Banker è tra i marchi di franchising immobiliari più antichi del mondo nasce a San Francisco nella Silicon Valley, culla di visionari e di innovatori, nel 1906.✅ Qualche aneddoto divertente da condividere con noi accaduto nelle prime fasi di sviluppo del brand in Italia? ✅ Nelle agenzie Coldwell Banker si trattano tutti i tipi di immobili ma in particolare il mercato riconosce Coldwell Banker come leader nel settore degli immobili di prestigio, che andamento si sta registrando, in questa particolare nicchia di mercato, in questo periodo di post pandemia ?✅ Quale è il trend del mercato degli investitori esteri e come si sta muovendo in relazione alle location più esclusive in Italia?✅ Che ruolo avrà la formazione per gli agenti immobiliari del futuro ed in particolare per gli agenti Coldwell Banker?✅ Come la tecnologia sta aiutando e aiuterà il consumatore finale a riconos

Nella puntata di oggi Paolo Leccese ed Emiliano Cioffarelli hanno avuto in collegamento l’Architetto Fabio Prago, Direttore delle Vendite di Logical Soft, una software house che produce applicazioni per la progettazione energetica e non solo.✅ Il Superbonus è una grande occasione per i tecnici, ma anche per le software house. Quali sono stati gli sviluppi che avete avuto in questo ultimo anno e mezzo?✅ Quali sono gli scenari possibili con le proroghe che abbiamo sentito in questi giorni riguardanti il superbonus?✅ Qual è il rapporto che le software house hanno con le istituzioni?✅ Ma quanti aggiornamenti avete dovuto fare per rincorrere la normativa?✅ Con il Superbonus c’è una grande attenzione che i tecnici devono avere non solo per il progetto ma anche per i computi metrici e il controllo dei costi: tante competenze tutte insieme. I software possono aiutare?✅ Quali sono gli accorgimenti, le attenzioni, che un tecnico deve avere approcciandosi al superbonus o alle detrazioni fiscali in genere, quelle legate

Nella puntata di oggi Paolo Leccese ed Emiliano Cioffarelli hanno intervistato il Dott. Marco Marcatili, Responsabile Sviluppo di NOMISMA.✅ Uno dei temi più dibattuti negli ultimi mesi è il SUPERBONUS110%, NOMISMA monitora costantemente l’atteggiamento dei consumatori in merito a questo provvedimento ed in particolare lo fa con uno strumento di analisi e ricerca dedicato che è il 110% MONITOR, di cosa si tratta?✅ Quali sono i dati emersi dall’ultimo report di cui al comunicato stampa di qualche giorno fa in merito alle asseverazioni prodotte ed ai cantieri consegnati?✅ Quali sono gli interventi maggiormente richiesti con il Superbonus?✅ Quali saranno gli effetti della proroga parziale del provvedimento fino al 2023?In generale come viene percepito dalle famiglie italiane questo provvedimento?

Oggi Paolo Leccese ed il poliedrico ingegnere Emiliano Cioffarelli si confrontano sul tema della Building Automation.Il Superbonus in Italia sta avendo molto successo, ma nonostante ciò gli smart building faticano a decollare: infatti, gli investimenti del 2020 legati all’edilizia intelligente sono calati dell’11% rispetto al 2019. Alcune stime dicono che per tornare ai livelli pre-pandemia bisognerà attendere almeno il 2024.Eppure l’Unione Europea vuole azzerare le emissioni di gas serra entro il 2050, quindi deve anche risolvere il problema dei consumi degli edifici e proprio in merito a ciò sta lavorando a un piano di decarbonizzazione.“La Commissione Europea ha tracciato un percorso molto chiaro che deve condurre alla completa decarbonizzazione di tutti i settori, compreso quello degli edifici – conferma Federico Frattini, vicedirettore dell’Energy&Strategy Group della School of Management del Politecnico di Milano, che ha di recente presentato lo Smart Building Report 2021. “Ma gli obiettivi europei

Ogni venerdì alle 12,00 a partire dal prossimo 12 novembre, PUNTO e a CASA, 15 minuti dedicati alla gente dì casa, con STEFANO FILASTÒ con cui prenderemo il caffè stamattina.Benvenuto Stefano…Prima dì raccontarci come nasce questa iniziativa e quali sono le aspettative che nutri, vorrei farti conoscere meglio a quei pochi che non ti conoscono e, approfittando della tua esperienza, raccontare un po’ l’evoluzione della figura del mediatore immobiliare in Italia.Stefano sei agente immobiliare dal 1989, oltre 30 anni dì attività, come è nata la voglia dì fare l’agente immobiliare?Il mercato immobiliare negli ultimi 30 anni è stato molto movimentato, tanti alti e bassi, come si fa a mantenere il giusto equilibrio mentale nell’approccio a questo lavoro?Sei anche formatore e per questo motivo hai incontrato diverse generazioni che hanno approcciato a questa professione, ci racconti se e come sono cambiati nell’approccio a questa professione?Roma e Milano sono i 2 mercati principali in Italia per numero dì compravend

Oggi parliamo dì bonus fiscali che riguardano il nostro vivere quotidiano e soprattutto che vanno nella direzione del benessere personale e del nostro pianeta….Ma prima dì parlare dì bonus partiamo da una notizia apparsa su Italia Oggi la scorsa settimana:Niente più posate in plastica. Via anche bastoncini cotonati, piatti, cannucce, agitatori per bevande, aste per i palloncini; Arriva la restrizione all'immissione nel mercato, a meno che non siano realizzati in plastica biodegradabile e compostabile certificata conforme allo standard europeo della norma UNI EN 13432 e con percentuali del 40% di materia prima rinnovabile (60% dal 1° gennaio 2024). Lo prevede il dlgs di recepimento sulla plastica monoso (c.d. SUP) approvato la scorsa settimana in consiglio dei ministri in recepimento della direttiva 904/2019. Le scorte potranno essere commercializzate a condizione che siano immesse sul mercato prima della decorrenza dell'obbligo.Accanto ai prodotti soggetti a veri e proprie divieti, molti altri dovranno esser

Cosa succede quando si incontrano professionalmente un’ ingegnere donna che si definisce in grado dì risolvere problemi, alla ricerca e del fattibile, funzionante ed auspicabile ed un geometra libero professionista specializzato nella consulenza tecnica per le aziende e in ambito commerciale, nei settori catastale, urbanistico, ambientale e della sicurezza sul lavoro e formazione tecnica?Paolo Leccese ed Emiliano Cioffarelli se lo sono fatto raccontare direttamente dai protagonisti di questa storia estremamente interessante che riguarda l'iniziativa RIPARTIAMO iniziata durante il Lockdown e promossa da Paola Triaca e Matteo Dozio.✅ Come vi siete conosciuti e come nasce l'iniziativa di comunicazione RIPARTIAMO✅ Come prosegue l’attività dì Ripartiamo? ✅ Da pagina fb e dirette ad associazione perché e con quali ambizioni?✅ Come vedete futuro di RIPARTIAMO?

Nella puntata di oggi è con noi Giuseppe Rufo, Direttore Prezzari DEI, Tipografia del Genio Civile.Paolo Leccese ed Emiliano Cioffarelli hanno chiesto all'ospite:✅ Per i tecnici, Ingegneri, Architetti e Geometri, la DEI è una specie di paese dei balocchi: una molteplicità, una offerta vastissima di libri e riviste tecniche che credo non abbia eguali in campo editoriale. La DEI pubblica collane tecniche con autori di alto livello: come è cominciato tutto?✅ Quale visibilità e importanza conferisce il pubblicare con la DEI?✅ DEI e tecnologia digitale: qual è stata la vostra evoluzione in questi ultimi anni e soprattutto in tempo di pandemia? ✅ Da più di un anno si parla di Superbonus, e i prezzari DEI sono un punto di riferimento. Come fa la DEI a costruire i prezzari? Ci sono vostri tecnici che vanno in giro a prendere appunti sui prezzi che trovano in tutta Italia? Avete informatori che aggiornano continuamente?✅ Molte imprese si lamentano dell’aumento dei prezzi dei materiali e delle apparecchiature: i prezz

Ospite della puntata di oggi di Bricks and Music, Gerardo Paterna, blogger e divulgatore a tempo pieno, collabora con imprenditori, aziende e startup nella creazione e comunicazione di progetti e servizi per l’immobiliare.Negli ultimi anni, è stato ispiratore dì varie iniziative che hanno interessato il settore immobiliare, ma ce n’è una che ha acquisito nel tempo un’importanza significativa per il settore del Real Estate, Sinergie…Paolo Leccese ed Emiliano Cioffarelli hanno chiesto all'ospite di oggi:✅ Quando e perché nasce SINERGIE✅ Quali gli obiettivi iniziali✅ Se e come il percorso è stato condizionato dal Covid✅ Quale la recente reazione del mondo del Real Estate✅ Anticipazioni e coordinate per il prossimo SINERGIE 2021✅ Quali sono le intenzioni della nuova ed originale rubrica Discovery Home in onda da mercoledì 10 novembre alle 12,00 su CasaItaliaRadio

Nella puntata di oggi Emiliano Cioffarelli e Paolo Leccese hanno commentato l'articolo apparso su Idealista/news del 29 ottobre a firma di Francisco Blasco a proposito della tokenizzazione immobiliare. (https://www.idealista.it/news/finanza/investimenti/2021/10/29/156305-investire-in-immobili-con-la-tokenizzazione-come-fare-e-cosa-sapere#xts=582070&xtor=EPR-1059-%5Bnews_daily_20211029%5D-20211029-%5Bm-06-titular-node_156305%5D-38010536331@3-%5B20211029114822%5D)E' possibile tokenizzare un immobile? A causa delle norme sulla compravendita di proprietà immobiliari, inevitabili da seguire, oggi non è possibile tokenizzare un immobile in modo propriamente detto. Si può però fare qualcosa di simile con il crowdfunding immobiliare. Attraverso questo strumento regolamentato di finanziamento a lungo termine, il possessore di una quota otterrà in modo proporzionale i profitti previsti dall'eventuale vendita o locazione dell’immobile.

Oggi in collegamento SIMONE SORBARA GALVEZ Investitore immobiliare e Founder di ACCADEMIA DEGLI INVESTIMENTI IMMOBILIARI, un attento imprenditore che ha diversificato il suo business in diversi settori, entrando ed uscendo dai vari business nei momenti opportuni, ma il settore degli investimenti immobiliari è quello in cui è sempre molto attivo…. ✅ Cosa rappresenta per te questo settore anche alla luce dei diversi alti e bassi del mercato degli ultimi anni….✅ L’Accademia degli investimenti immobiliari nasce proprio in queste settimane, di cosa si tratta e che percorsi formativi propone?✅ Molti si lanciano in questo settore improvvisandosi, perché è cosi importante riuscire a costruire le giuste competenze? A quali rischi ci si espone altrimenti.✅ Quali esempi di strategie efficaci?✅ In questa fase di lancio dell’iniziativa se ci fosse qualcuno che volesse approfondire come può mettersi in contatto con l’accademia degli investimenti immobiliari?

Oggi in collegamento Massimiliano Russo, CEO di CORUS Real Estate, tra i primi in Italia a promuovere la figura del Property Finder.Paolo Leccese ed Emiliano Cioffarelli hanno chiesto all'ospite:✅ Qual'è il trend delle agenzie immobiliari in Italia rispetto all’attività dì Property finder✅ Come si pongono le agenzie immobiliari nei confronti del servizio di PF?✅ La consulenza di parte necessaria perchè siamo in un mercato che manca dì percezione dì professionalità✅ La comunicazione come strumento per incrementare tale percezione✅ Qual'è stato il feedback dall’esperienza dì Clubhouse✅ Quale sarà il futuro della categoria anche alla luce delle tante testimonianze raccolte proprio su Clubhouse?

Oggi è intervenuto il Presidente dell’Istituto Europeo Terzo Millennio, Andrea Pizzicaroli..L' istituto di formazione IETM propone molteplici percorsi formativi, dalle materie giuridiche al marketing, dalla crescita personale alla information technology.✅ In cosa consiste il percorso formativo de "Il manager immobiliare" a chi si rivolge e come nasce?✅ Quante persone sono state formate in questo settore e che impressione hai ricevuto in termini di coinvolgimento?✅ Questo percorso può essere integrato con altri corsi per aumentare le capacità professionali e relazionali degli addetti ai lavori?✅ A chi si rivolge la giornata formativa BRANDITY e SELF COACHING?✅ E'necessario investire una parte del proprio fatturato nella voce formazione, qual’è la giusta percentuale?

Oggi abbiamo affrontato il tema della valorizzazione di un immobile nella delicata fase della compravendita con Sanja Radovanovic Presidente della IAHSP Europe (International Association of Home Stager professionals Europe).Paolo Leccese ed Emiliano Cioffarelli, tra le altre cose hanno chiesto all'ospite:✅ Una definizione dì valorizzazione dì un immobile per venderlo?✅ Quali sono i numeri dì questa industria negli USA paese dì nascita dì questa tecnica?✅ L’Europa e l’Italia a che punto sono?✅ Cercando tra i consigli per vendere prima e meglio la casa sul web oramai è consolidata la prassi dell’HomeStaging ma questo corrisponde ad una effettiva percezione da parte del mercato?✅ Il mercato immobiliare sta dando dei segnali positivi, i numeri parlano dì un trend in crescita, si percepisce anche come incremento dì interesse dei servizi dì home staging ?✅ Ci siamo detti più volte che é finito il tempo dì parlarci addosso, categoria su categoria, oggi è necessario coinvolgere il consumatore finale. Cosa bolle in