Patrice Menard Multi-logements Podcast

Laurent Paquin, Vice-Président chez PMML, et Roger Plamondon, Président du Groupe Broccolini, abordent le mentorat pour transmettre les connaissances aux générations actuelles. Ils discutent du retour aux fondamentaux et de la recherche du bon produit immobilier. Les rôles des gouvernements et des intervenants dans la gestion de la crise sont examinés, ainsi que les problèmes d'abordabilité, la densification et les plans de taxation liés au marché immobilier. La discussion se tourne vers les plans de Retraite de Roger, qui a débuté peu après l’entrevue! ______ Laurent Paquin, Vice President at PMML, and Roger Plamondon, President of the Broccolini Group, discuss mentorship as a means of passing on knowledge to the current generations. They delve into the importance of returning to fundamentals and finding the right real estate product. The roles of governments and stakeholders in crisis management are examined, along with issues of affordability, densification, and taxation plans related to the real estate

Patrick Beaulé, Vice-Président Exécutif, Marché des capitaux PMML, accueille lors d’une entrevue Francis Fontaine, Spécialiste géotechnique et ingénierie de sols chez Ménard Canada. Ils discuteront des différentes situations dans lesquelles on peut avoir besoin d’un expert en solutions de fondations afin d’améliorer et de renforcer les sols en pré construction ou rénovation. Dans cet épisode de la série, ils abordent des solutions d’ordre géotechnique, lorsqu’un constructeur a des problèmes de capacité portante, donc des types de sols trop mou ou qui pourraient causer problème pour un potentiel de liquéfaction des sols. En d’autres mots, Groupe Ménard offre les meilleures solutions possibles à aux constructeurs afin de pouvoir effectuer une construction même si les sols ne sont pas idéaux et ce en lui permettant de sauver des coûts et d'effectuer le tout de la manière la plus écologique possible. _____ Patrick Beaulé, Executive Vice-President, PMML Capital Markets, welcomes during an interview Francis Fon

Mélissa Jacob, Vice-Présidente, courtier immobilier PMML, accueille lors d’une entrevue Marc-Antoine Chevalier, Président du Groupe Chevalier-Séguin. Ils discuteront des actions écologiques établies dans les projets de l’entreprise autant ceux exécutés dans le passé que les projets futurs. Dans cet épisode de la série, ils discuteront des différentes actions concrètes pouvant être effectuées, les coûts qui y sont reliés et choisir le type d’accréditation s’adressant au projet fait. Finalement, le Groupe Séguin est principalement à l’étape de constater en fait l’impact qu’ils peuvent avoir sur le terrain pour pouvoir davantage développer des bâtiments de façon énergétique avec une orientation environnementale améliorée. _____ Mélissa Jacob, Vice President and PMML real estate broker, welcomes Marc-Antoine Chevalier, President of the Chevalier-Séguin Group, for an interview. They will discuss the environmental actions implemented in the company's projects, both those executed in the past and future proje

Roxann Bédard, courtier hypothécaire PMML, accueille lors d’une entrevue Marc-André Boucher, Consultant en efficacité énergétique. Ils discuteront des différentes contraintes ou modifications parfois majeurs pour qualifier un immeuble dans le cadre du programme APH select. ______ Roxann Bédard, a PMML mortgage broker, welcomes Marc-André Boucher, an Energy Efficiency Consultant, for an interview. They will discuss the various constraints or sometimes major modifications required to achieve a result that aligns with the APH select program. #PMML#immobilier#investissement#environnement

Dans cette épisode, Mélissa Jacob et Laurent Paquin, tous les deux Vice-Président chez PMML, mettent en avant les dernières tendances et statistiques des transactions sur le marché immobilier de la province de Québec en mai 2023, en se concentrant sur les immeubles commerciaux de détail, les bureaux et les espaces industriels. Soyez parmi les premiers à être informés des conditions et des réalités actuelles du marché immobilier. ---------------------------- In this episode, Mélissa Jacob and Laurent Paquin, both Vice Presidents at PMML, highlight the latest trends and statistics of real estate transactions in the province of Quebec in May 2023, focusing on retail commercial buildings, offices, and industrial spaces. Be among the first to be informed about the current conditions and realities of the real estate market. #PMML#immobilier#Commercial

Logements sociaux et rentabilité des logements abordables avec Louis-Philippe Myre, directeur générale d’Interloge Cette entrevue a été réalisée dans le cadre du Forum québécois sur l'investissement multi-résidentiel ayant eu lieu au Palais des congrès de Montréal le 22 février 2023. Thierry Samlal, Vice-Président Exécutif et courtier immobilier agréé est en compagnie de Louis-Philippe Myre, directeur général d’Interloge pour discuter d’enjeux sociaux liés à l’immobilier. L'échange porte sur les questions d'abord habilitées et de logements sociaux et les défis associés à la construction de nouveaux logements. Joignez- vous à eux pour en apprendre en d’avantages sur les stratégies à mettre en place pour répondre à la demande croissante de logements abordables tout en gardant leur rentabilité! _______ Social Housing and Profitability of Affordable Housing with Louis-Philippe Myre, CEO of Interloge This interview was conducted as part of the Quebec Apartment Investment Conference, which took place at the Pal

Thierry Samlal, Vice-Président Exécutif, Marché des Capitaux PMML, présente les faits saillants d’une récente transaction située dans l’arrondissement d' Ahuntsic-Cartierville à Montréal. L’immeuble en question avait été grandement rénové il y a quelques années puis reconverti par la suite. Cet immeuble cadre dans le financement des programmes de APH Select sous forme de 3 présentations possibles et c’est d'ailleurs ce que Thierry discutera lors de cette capsule. -------- Thierry Samlal, Executive Vice President of PMML Capital Markets, presents the highlights of a recent transaction located in the Ahuntsic-Cartierville borough of Montreal. The building in question underwent significant renovations a few years ago and was subsequently converted. This property fits into the financing programs of APH Select, with three possible presentations, which is exactly what Thierry will discuss in this segment.

Conjecture économique du Québec et défis du future avec Emma Braham de l’Institut Québec Cette entrevue a été réalisée dans le cadre du Forum québécois sur l'investissement multi-résidentiel ayant eu lieu au Palais des congrès de Montréal le 22 février 2023. Emma Braham, économiste et directrice générale d’Institut Québec se joint à Mathias Hackey, Vice-Président Exécutif chez PMML Marché des capitaux pour discuter de la conjoncture économique du Québec et de l’incertitude qui entoure l’économie mondiale. Emma présente sa prévision sur les défis auxquels le Québec fait face en termes de manque de main-d'œuvre, de problèmes de chaînes d’approvisionnement et de risques géopolitiques. Joignez-vous à eux pour avoir un aperçu des défis économiques actuels et futurs ainsi que des stratégies potentielles pour les remonter! -------- Economic speculation in Quebec and future challenges with Emma Braham from the Quebec Institute This interview was conducted as part of the Quebec Apartment Investment Conference, w

Thierry Samlal - Martin Raymond Revue de performance de la FTQ immobilier avec Martin Raymond, Président-Directeur Général du Fonds de immobilier de solidarité FTQ Martin Raymond, Vice-Président principal aux investissements à la FTQ se joint à Thierry Samlal, Vice-Président Exécutif et courtier immobilier agréé pour discuter de stratégies de sélection de projets mises en place par la FTQ, de la rentabilité de leurs immeubles ainsi que des projets de conversion et des défis rencontrés à l'occasion. Joignez vous à eux pour une revue des performances du portfolio de la FTQ ainsi que de leur stratégie de détention à long terme! #QAIC2023#Quebec#Apartment#Investment#Conference _____ Thierry Samlal - Martin Raymond Performance Review of FTQ Immobilier with Martin Raymond, President and CEO of Fonds immobilier de solidarité FTQ - Real Estate Solidarity Fund. Martin Raymond, Senior Vice President of Investments at the FTQ, joins Thierry Samlal, Vice President, real estate broker and real estate broker and cer

Dans cette entrevue, Thierry Samlal et Patrice Ménard se réunissent pour discuter de deux transactions immobilières exceptionnelles récemment conclues par Thierry et ayant eu lieu sur l'île de Montréal. Ces transactions hors normes ont été conclues pour un organisme à but non lucratif (OBNL), dont l'objectif est de procurer une offre de logements abordables et à vocation sociale aux ménages à revenus modestes. Au cours de cette conversation, Thierry Samlal approfondit les défis auxquels ils ont été confrontés lors des négociations et de la réalisation de ces transactions uniques. Il met en lumière le travail acharné qui a été accompli de concert à la fois par les propriétaires privés impliqués et par l'OBNL qui a acquis ces deux immeubles multi-résidentiels. Cette vidéo offre un aperçu fascinant du processus complexe de négociation immobilière et de la collaboration entre les acteurs privés et publics pour relever les défis liés à l'expansion de l'offre de logements abordables et à vocation sociale dans la

Dans cette épisode du podcast La Pointe de l'immobilier, Samuel Lapointe, Premier Vice-Président PMML et Nicholas Forget, Courtier hypothécaire PMML, partageront leurs connaissances en termes de financement avant d'entamer une construction neuve. On y discute du programme APH Select tout en abordant le sujet des proformas pour le financement de construction, ainsi que le coût d'opportunités pour un gel de taux d'intérêt dans les conditions de marché hypothécaire actuel.

Thierry Samlal, Executive Vice President, PMML Capital Markets, presents the latest transactional trends in the real estate market for the month of May 2023 in downtown Montreal. We will discuss topics related to the development of downtown in the multifamily, commercial, office building, and land sectors. We will provide an update on the enthusiasm in certain areas, the demographic and financial situation, as well as the population residing in the area. Be among the first to be informed about the current market realities and conditions. #PMML #realestate#montreal

Thierry Samlal, Vice-Président Exécutif, Marché des Capitaux PMML, présente l’état du Centre-Ville pour le mois de Mai 2023. Il élabore sur l'activité du Centre-Ville sur le marché du multilogement, commercial, immeuble à bureaux et terrain. Nous ferons le point sur l’engouement de certains secteurs. Soyez parmi les premiers informés des réalités et des conditions de marché actuels. #PMML#immobilier#montréal

En compagnie de Mounir Dris, Analyste de marché, Patrice Ménard, vous présente la sortie du nouveau Rapport de marché PMML Q2-2023. Ne manquez pas l'analyse détaillée du marché immobilier actuel pour des insights inédits sur les opportunités et les défis à venir. Soyez prêt à saisir les opportunités d'investissement et à prendre des décisions éclairées grâce au rapport de marché PMML. Découvrez les tendances immobilières les plus récentes avec notre rapport exclusif. Pour le Rapport de marché PMML: https://pmml.ca/rapport-juin-2023/ ____ Patrice Ménard and market analyst Mounir Dris present they unveil the release of the new PMML Market Report Q2-2023. Don't miss out on the in-depth analysis of the current real estate market, providing unique insights into upcoming opportunities and challenges. Be prepared to seize investment opportunities and make informed decisions with the PMML Market Report. Discover the latest real estate trends with our exclusive report. For the PMML Market Report: https://pmml.

Roxann Bédard, Courtier Associée Sénior hypothécaire PMML, accueille lors d’une entrevue Maxime Drolet, Technicien Environnemental et Gabriel Lajeunesse, Investisseur immobilier. Lors de cette interview, ils démystifieront certaines craintes souvent liées à l'environnement pour les investisseurs immobiliers. Ils traiteront des sujets tels que la pollution des sols et de leurs environs sur le long terme, les avantages et inconvénients d'acquérir un terrain contaminé, ainsi que la nécessité d'un éveil gouvernemental pour pallier les enjeux climatiques. Afin de cibler les meilleures opportunités d’investissements possible tout en restant les plus informés sur les subventions intéressantes pour financer des terrains contaminés. #PMML#immobilier#investissement#environnement

Mathias Hachey - Francis Charron Gestion de coûts et conseils de gestion avec Francis Charron, président de Batimo Mathias Hachey, Vice-Président Exécutif, s’entretient avec Francis Charron, président de Batimo et développeur actif, à propos des enjeux de 2023 sur ses activités. Avec les effets négatifs de la montée des taux sur les activités des constructeurs, Francis présente sa vision de l’industrie de la construction et offre ses précieux conseils sur la gestion de risque, les coûts de construction, la gestion de l’offre et de la demande mais surtout de effets positifs du programme APH sélect sur les activités du marché. Mathias Hachey, Executive Vice President, speaks with Francis Charron, President of Batimo and active developer, about the challenges of 2023 on his activities. With the adverse effects of rising rates on the activities of builders, Francis presents his vision of the construction industry and offers valuable advice on risk management, construction costs, supply and demand management,

Florian Leterrier et Lauren Paquin, Vice-Présidents au sein de PMML, passent en entrevue Pierre Cléroux, Vice-Président recherche et économiste en chef de la BDC pour discuter de la situation économique du pays et de la région métropolitaine de Montréal. Mr. Cléroux émet des prédictions sur l’inflation et des effets des retards de la chaîne d’approvisionnement sur les pme d’ici. Rejoignez la conversation sur la situation actuelle et sur les prédictions macroéconomiques de la Bdc.

Associée au bureau de Gowling WLG à Montréal, Léa exerce au sein des litiges commerciaux, en restructuration et en insolvabilité principalement dans le domaine de l’immobilier commercial. Elle joint Laurent Paquin ainsi que Florian Leterrier, Vice-Présidents et courtiers immobilier commerciaux chez PMML pour discuter des difficultés rencontrées par les bailleurs, de leur besoin de s’adapter aux nouveaux cas de force majeurs et du besoin d’adapter les nouveaux contrats aux conditions actuelles du marché.

Ghassan Zakhour, directeur du service locatif de Montoni s’entretient avec Mélissa Jacob et Laurent Paquin, Vice-Présidents et courtiers immobiliers chez PMML au sujet des défis que les constructeurs rencontrent ainsi que des impacts sur les projets futurs. Il présente leur vision“

Tuang Ngo, directeur de la location chez Groupe Petra, discute des changements subis dans le marché des bureaux tant dans la négociation stratégique des baux que sur les offres de services des bailleurs. Les préoccupations des locataires et des propriétaires ainsi que la viabilité des transactions est discutée avec Florian Leterrier et Laurent Paquin, Vice-Présidents et courtiers immobilier au sein de PMML.