Korpolandlord - Inwestuj W Nieruchomoci Pracujc Na Etacie

Ten odcinek to mocna pigułka wiedzy o negocjacjach przy zakupie nieruchomości, niekoniecznie na wynajem. Dowiecie się wszystkiego co wiemy o tym jak się przygotowujemy do negocjacji i jak je prowadzimy. Dodatkowo jak zwykle nabijamy się z siebie nawzajem i docinamy przy każdej okazji.  Zapraszamy! Paweł i Darek  Na co zwrócić uwagę przy kupowaniu mieszkania?  Jak przygotować się do negocjacji? Jak negocjować, żeby kupić jak najtaniej?  Czym jest mentalne przygotowanie oraz przygotowanie procesowe? Rekomendacje KorpoLandlorda: Podcast Zaprojektuj Swoje Życie - #13 ZSŻ-Lech Kaniuk-człowiek wielu talentów-co-founder PizzaPortal Szkolenie z negocjacji

Czy da się budować nieruchomości i jednocześnie pracować na etacie? Ile pieniędzy trzeba mieć, żeby zacząć deweloperkę? Ile powinna kosztować działka i jakie warunki musi spełniać? Co w procesie deweloperskim jest najważniejsze? Te i inne pytania zadaliśmy podczas rozmowy z naszym gościem Jarkiem Gulewskim. Linki: warsztatydeweloperskie.pl - szkolenia Jarka Gulewskiego brain.fm - strona rekomendowana przez Darka Sell It Like Serhant - książka rekomendowana przez Pawła Szkoła Najmu - szkolenia z inwestowania w nieruchomości

Czy współpraca z architektami się opłaca przy inwestowaniu w nieruchomości? Ile kosztuje projekt? Jakie są etapy pracy z projektantem? Czy istnieje dobry i tanie projekt? Na te i inne pytania odpowiadamy w rozmowie z właścicielami biura projektowego CKkwadrat - Anią Cierpisz Kania i Piotrkiem Kania CKkwadrat.pl - strona naszych gości As many reps as possible - Jason Khalipa - książka rekomendowana przez Darka Skitch - aplikacja rekomendowana przez Pawła

Wszystko co chcieliście wiedzieć o dzieleniu mieszkań na pokoje ale wstydziliście się zapytać! Paulina zrezygnowała z pracy na etacie i zajęła się wynajmowaniem mieszkań na pokoje. Jej firma Pokoje69 rozwija się w błyskawicznym tempie i obecnie zarządza już ok 200 pokojami. Rozmawiamy z Pauliną o tym jak dzielić mieszkania na pokoje, na co uważać i czy to w ogóle się opłaca. Zadaliśmy też najważniejsze pytanie skąd wzięła się nazwa jej firmy :) Pokoje69.pl Facebook.com/pokoje69 Negocjatorki.com

W tym odcinku rozmawiamy z adw. Łukaszem Ciskowskim o tym co zrobić, żeby prawnie zabezpieczyć się przed nieuczciwymi najemcami. Dowiecie się m.in. co określa prawa i obowiązki najmującego i wynajmującego, jaką umowę podpisać i na co zwrócić uwagę oraz jakie zagrożenia niesie zła umowa najmu. Rekomendacje KorpoLandlorda: Szybkie czytanie Szablon umowy najmu okazjonalnego + wiele innych Sprawdź też: JasnyNajem.pl - strona o nieruchomościach Darka Kanał YT - Pawła

W tym tygodniu analizujemy sporo artykułów dotyczących inwestycji w nieruchomości w małych miastach. Czy tylko duże aglomeracje przynoszą zyski na rynku nieruchomości? Co z mniejszymi miastami, gdzie cena zakupu mieszkania jest o wiele niższa? Na co zwracać uwagę i dlaczego ważna jest dobra analiza lokalnego rynku? O tym i kilku innych wątkach rozmawiają przy kawie Paweł i Darek. Linki: W których małych miastach opłaca się inwestować w mieszkania na wynajem? - PRNews.pl Najem mieszkań kwitnie także w miasteczkach - Rzeczpospolita Kilkaset kilometrów przeprowadzki i zarabiasz kilkanaście tysięcy więcej. Oto mapa dochodów Polaków - Money.pl RANKING: W których małych miastach opłaca się inwestować w mieszkania na wynajem? - manager.inwestycje.pl Rekomendacje KorpoLandlorda: Słuchawki z ANC - o których mówił Darek Sapiens, Yuval Noah Harari - książka, o której mówił Paweł Szkoła Najmu - 11 tygodniowy program szkoleniowy, w którym mówimy jak kupić swoje pierwsze mieszkanie na wynajem Sprawdź też: Jasny

Czy wy też coraz częściej spotykacie się z pytaniami:  Czy idzie kryzys? Czy to jest dobry czas na inwestycje w nieruchomości? W tym odcinku Darek i Paweł rozmawiają o pewnym ciekawym artykule, o cyklach koniunkturalnych, o tym czy według nich opłaca się teraz inwestować i na co trzeba uważać. Linki: artykuł wspomniany w podcaście blog inwestora z UK i cykle koniunkturalne na wyspach książka Droga do Zamożności - Ryszard Jaszczyński Rekomendacje KorpoLandlorda: Zarządzanie uwagą - jedna rzecz na raz - książka, o której mówił Darek Szkoła ustalania celów - kurs online, o którym mówił Paweł Szkoła Najmu - 11 tygodniowy program szkoleniowy, w którym mówimy jak kupić swoje pierwsze mieszkanie na wynajem Sprawdź też: JasnyNajem.pl - strona o nieruchomościach Darka Kanał YT - Pawła

Paweł i Darek w tym odcinku próbują odpowiedzieć na pytanie ile potrzeba gotówki, żeby zacząć inwestować w nieruchomości i jak je uzbierać: oszczędzać, podjąć dodatkową pracę  a może po prostu pożyczyć te pieniądze?    Rekomendacja KorpoLandlorda: Steal Like an Artist: 10 Things Nobody Told You About Being Creative - Austin Kleon Finansowy Ninja - Michał Szafrański jakoszczedzacpieniadze.pl  Szkoła Najmu - 11 tygodniowy program szkoleniowy, w którym mówimy jak kupić swoje pierwsze mieszkanie na wynajem Sprawdź też: JasnyNajem.pl - strona o nieruchomościach Darka Kanał YT - Pawła

Jacek Kusiak to prezes Stowarzyszenia Mieszkanicznik, czyli największej organizacji zrzeszającej osoby inwestujące w nieruchomości. W tym odcinku Paweł rozmawia z Jackiem o tym jak dołączyć do Mieszkanicznika i jakie są tego korzyści. Linki: Szkolanajmu.pl - link do darmowego szkolenia, kod promocyjny: KORPOLANDLORD Mieszkanicznik.org.pl - strona Stowarzyszenia Mieszkanicznik Pomysł do wynajęcia - książka o której mówi Jacek

W tym odcinku Paweł rozmawia z żoną Darka o tym jak wykonać remont mieszkania przeznaczonego pod inwestycje. Dowiecie się m. in. czy warto korzystać z architektów, jakie są etapy remontu oraz jak wybierać ekipę remontową.. Miłego słuchania! Linki: PhotoScape - Program do obróbki zdjęć Elegantt - nakładka do Trello, harmonogram prac

Czy inwestowanie w nieruchomości można zakwalifikować do dochodu pasywnego? Jaka strategia inwestycyjna jest najlepsza dla osób pracujących na etacie? Czy lepiej robić wszystko samemu czy zlecać innym? Na te i inne pytania postaraliśmy się odpowiedzieć w tym odcinku. A ponadto: 50m:40s - Pytanie od naszego słuchacza 53m:33s - Skarby KorpoLandlorda Linki: Busy - Tony Crabble  How To Get Rich - Felix Dennis

W tym odcinku podzielimy się z Wami naszymi "sekretnymi sposobami" na pozyskiwanie perełek. Powiemy jak rozpoznać okazję, gdzie jej szukać i jak znajdować a raczej generować okazje na rynku nieruchomości. Jeżeli chcesz przesłuchać tylko jeden odcinek KorpoLandlorda to niech będzie to ten! Linki do stron:  Szkolanajmu.pl/skarby – lista pytań do potencjalnego najemcy Trzyinwestycje.pl - webinar o trzech przykladach inwestycji w mieszkania  Jasnynajem.pl - strona Darka o jego inwestycjach  The Complete Guide to Property Investment: How to survive & thrive in the new world of buy-to-let, Rob Dix - książka o której mówi Paweł Negocjuj i zwyciężaj, Wojtek Woźniczka - Książka o której mówi Darek

Umowa z pośrednikiem, umowa przedwstępna, umowa kupna-sprzedaży, umowa z ekipą remontową, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu instytucjonalnego - świat nieruchomości jest przepełniony różnego rodzaju umowami. Posłuchajcie jak my (obaj nie-prawnicy) radzimy sobie w gąszczu umów. Linki do stron:  Szkolanajmu.pl/skarby – lista pytań do potencjalnego najemcy Trzyinwestycje.pl - webinar o trzech przykladach inwestycji w mieszkania  Jasnynajem.pl - strona Darka o jego inwestycjach  Stołeczne Centrum Nieruchomości WAWA  - agencja z której ostatnio korzystał Paweł Trello i Asana - narzędzia do zarządzania projektami Elegantt - nakładka do Trello pozwalająca robić wykresy Gantta Czupajło&Ciskowski - prawnicy z których korzystają Darek i Paweł Ustawa o ochronie praw lokatorów - treść ustawy

 W tym odcinku porozmawiamy o sposobach na wyselekcjonowanie najemcy w taki sposób by ten nie sprawiał nam problemów. Dowiecie się jak powinno wyglądać ogłoszenie, jakie pytania zadać swoim potencjalnym najemcom przez telefon, ile powinna wynosić kaucja i jaką umowę podpisać żeby uniknąć ryzyka.  Linki do stron:  Szkolanajmu.pl/skarby – lista pytań do potencjalnego najemcy Trzyinwestycje.pl - webinar o trzech przykladach inwestycji w mieszkania  Jasnynajem.pl - strona Darka o jego inwestycjach  Wnetrza3d.pl - spacery wirtualne  Przykład spaceru wirtualnego po jednym z mieszkań Pawła

Drugi odcinek KorpoLandlord opisujący przygodę Darka z inwestowaniem w nieruchomości. Jak łączy pracę na etacie i wynajmowanie mieszkań? Czemu zaczynał od Łodzi a teraz inwestuje w kamienice w Warszawie? Linki do stron: Szkolanajmu.pl – 11 tygodniowy program szkoleniowy o inwestowaniu w nieruchomości Trzyinwestycje.pl – link do webinaru o inwestycjach Darka, Pawła i Mirka Jasnynajem.pl – strona o nieruchomościach Darka ron24.pl – kalkulacja cen nieruchomości Outlet OleOle - outlet elektroniczny Masz pytanie związane z inwestowaniem w nieruchomości? Napisz do nas fb.me/KorpoLandlord

Premierowy odcinek podcastu opisujący historię Pawła z nieruchomościami. Wiemy, że ten odcinek jest za długi, Paweł się jąka, a Darek wtrąca się w złych momentach :) Jeżeli lubisz słuchać o tym jak ktoś popełnił mnóstwo błędów, ale na końcu coś tam mu wyszło, to ten odcinek może Ci się spodobać. Linki do stron: szkolanajmu.pl trzyinwestycje.pl mieszkanicznik.org.pl Masz pytanie związane z inwestowaniem w nieruchomości? Napisz do nas a my może odpowiemy w następnym odcinku ;) fb.me/KorpoLandlord