Z Portfelem w Chmurach

Z Portfelem w Chmurach #17: Nie daj się naciągnąć na świętaW świątecznym odcinku rozmawiamy na luzie o przedświątecznych szaleństwach zakupowych Polaków. Adam Komorowski i Jakub Wysocki sprawdzają, ile wydaliśmy w Black Friday i ile planujemy wydać w okresie świątecznym, a także radzą, w jaki sposób podejść do planowania przedświątecznych wydatków, by tym razem portfel nie odleciał do chmur, a trzymał się naszych kieszeni. I przy okazji życzymy wesołych świąt!Jeżeli interesuje Cię temat bezpiecznych inwestycji bazujących na nieruchomościach, sprawdź naszą propozycję na inwestycjedochodowe.plMuzyka: "Santa's Rest" by Dee Yan-Key--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Z Portfelem w Chmurach #16: Jak blisko kryzysu jesteśmy?Kontynuujemy wątek z #15 odcinka, czyli analizujemy rynek pod kątem potencjalnej recesji w najbliższych latach. Tym razem Adam Komorowski i Jakub Wysocki konkretnie sprawdzają, czy można już mówić o bańce na rynku nieruchomości oraz w jaki sposób inwestycje nieruchomościowe zachowają się przy złej koniunkturze. Zestawimy również sytuację na rynku mieszkaniowym z nieruchomościami komercyjnymi.Jeżeli interesuje Cię temat bezpiecznych inwestycji bazujących na nieruchomościach, sprawdź naszą propozycję na inwestycjedochodowe.plMuzyka: Splash and Memory by Podsummit--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Z Portfelem w Chmurach #15: Jak blisko kryzysu jesteśmy?Już w pierwszych przemówieniach powyborczych od czołowych polityków w Polsce mogliśmy usłyszeć o zbliżającej się recesji gospodarczej. Jak blisko kryzysu tak naprawdę jesteśmy? Na to pytanie, analizując dane makroekonomiczne ze świata i kraju oraz komentarze ekspertów, starają się odpowiedzieć Adam Komorowski oraz Jakub Wysocki. Zwracamy uwagę na szereg wskaźników, a także na rozbieżności i zmiany w zasadach ekonomii po ostatnim, wielkim kryzysie z 2008 roku.Jeżeli interesuje Cię temat bezpiecznych inwestycji bazujących na nieruchomościach, sprawdź naszą propozycję na inwestycjedochodowe.plMuzyka: Splash and Memory by Podsummit--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i ni

Z Portfelem w Chmurach #9: Najnowsze ekscytujące wieści ze świata #2Najnowsze ekscytujące wieści ze świata... czy w skrócie NEWS! Adam Komorowski oraz Jakub Wysocki omawiają najświeższe aktualności z rynków nieruchomości oraz inwestycyjnych w Polsce i na świecie. W tym odcinku między innymi podsumowujemy letni sezon turystyczny, sprawdzamy kondycję rynku biurowego w miastach regionalnych i rozmawiamy o coraz częściej wspominanej, zbliżającej się recesji.W odcinku rozmawiamy o:1. Wyborach parlamentarnych i jak na ich wynik zareagował rynek [do 9 minuty];2. Sezonie turystyczny letni 2019 w Polsce [09:00];3. Polakach wyjeżdżających na wakacje za granicę [16:20];4. Kondycji rynku hotelowego po tegorocznym sezonie turystycznym [25:00];5. Najnowszym raporcie o kondycji rynku biurowego w regionach Polski [29:00];6. Wysokiej pozycji Trójmiasta w rankingach jakości życia [32:10];7. Rozwoju rynku coworkingowego w dużych miastach w Polsce [34:50];8. Problemach z IPO WeWork i czemu do nich doszło [36:40];9. Ostrzeżeniach

Z Portfelem w Chmurach #13: Frank kontra BankW ostatnich dniach doświadczyliśmy kolejnego przełomu w sprawie, która ciągnie się jeszcze od czasów sprzed poprzedniego kryzysu gospodarczego. Mowa oczywiście o tzw. "frankowiczach", czyli problemie kredytów zaciąganych we franku szwajcarskim w latach 2005-2008. Adam Komorowski i Jakub Wysocki przedstawiają koncepcję i problematykę kredytów walutowych, przebieg zdarzeń prowadzący do wyroku Trybunału Sprawiedliwości UE oraz jego konsekwencje.Dla wszystkich, którzy chcą jeszcze bardziej szczegółowo zapoznać się z tematem, polecamy rozpiskę UOKiK: https://www.uokik.gov.pl/html/finanse/chf/mapa-serwisu.htmlJeżeli zainteresował Cię temat inwestycji w nieruchomości, sprawdź naszą propozycję na inwestycjedochodowe.plMuzyka: Splash and Memory by Podsummit--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady p

Z Portfelem w Chmurach #12: Co się stanie z gospodarką po wyborachW najbliższą niedzielę wybory parlamentarne, w trakcie których zdecydujemy o kierunku rozwoju Polski na najbliższe 4 lata. W związku z tym Adam Komorowski oraz Jakub Wysocki postanowili prześwietlić programy wyborcze wszystkich pięciu komitetów ogólnopolskich do sejmu. Sprawdźcie w jednym podcaście, jakie plany na gospodarkę i rynek nieruchomości (ale nie tylko!) mają partie i koalicje walczące o nasze głosy... i zagłosujcie w niedzielę świadomie!Jeżeli interesują Was konkretne programy, zapoznajcie się z nimi:1. KW Konfederacja Wolność i Niepodległość - 06:352. KW Sojusz Lewicy Demokratycznej - 11:253. KW Polskie Stronnictwo Ludowe - 23:404. KKW Koalicja Obywatelska PO .N IPL Zieloni. - 33:055. KW Prawo i Sprawiedliwość - 46:40Jeżeli zainteresował Cię temat inwestycji w nieruchomości, sprawdź naszą propozycję na inwestycjedochodowe.plMuzyka: Splash and Memory by Podsummit--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawian

Z Portfelem w Chmurach #11: Mieszkania pod inwestycje: czy to się opłaca?Myśląc o inwestycji w nieruchomości większość Polaków nadal ma w głowie przede wszystkim mieszkania kupowane pod wynajem. W #11 odcinku podcastu Adam Komorowski i Jakub Wysocki analizują opłacalność takiej inwestycji, pokazują sposób jej wyceny i porównują z innymi typami inwestycji w nieruchomości. Czy inwestycje w mieszkania naprawdę się opłacają?Jeżeli zainteresował Cię temat inwestycji w nieruchomości, sprawdź naszą propozycję na inwestycjedochodowe.plMuzyka: Splash and Memory by Podsummit--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Z Portfelem w Chmurach #10: Jak zaczęliśmy zarabiać na dzieleniu sięW jubileuszowym, bo #10 odcinku podcastu, Adam Komorowski i Jakub Wysocki przeprowadzą Was przez trend sharing economy, czyli ekonomi współdzielenia: od genezy, której dopatrują się w zmianach społeczno-gospodarczych pierwszej dekady XXI w.; przez ewolucję na przykładach; na potencjale i problemach związanych z rozwojem tego trendu kończąc.Jeżeli zainteresował Cię temat inwestycji w nieruchomości oparte o ekonomię współdzielenia, sprawdź naszą propozycję na inwestycjedochodowe.plMuzyka: Splash and Memory by Podsummit--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Z Portfelem w Chmurach #9: Najnowsze ekscytujące wieści ze świataNajnowsze ekscytujące wieści ze świata... czy w skrócie NEWS! Adam Komorowski oraz Jakub Wysocki omawiają najświeższe aktualności z rynków nieruchomości oraz inwestycyjnych w Polsce i na świecie. W tym odcinku między innymi o pierwszych danych z rynku turystycznego po sezonie wakacyjnymi, o kondycji Trójmiasta na rynku biurowym oraz co kształtuje rynki finansowe w ostatnich dniach i tygodniach.W odcinku rozmawiamy o:1. Podsumowaniu sezonu turystycznego na podstawie danych z długiego weekendu sierpniowego;2. Gdańsku nagrodzonym tytułem "Europejskiego Regionu Przedsiębiorczości 2020";3. Budowie nowego obszaru biurowego w Trójmieście;4. Najnowszym raporcie o kondycji rynku biurowego w regionach Polski;5. Kondycji rynku mieszkaniowego na podstawie raportu Expandera;6. Jak Polska goni Europę na rynku nieruchomości luksusowych;7. Sytuacji na rynkach nieruchomości największych gospodarek Europy na podstawie indeksu REECOX;8. Wojnie handlowej USA i Chin

Z Portfelem w Chmurach #8: Najciekawsze coworkingi na świeciePo szeregu odcinków opowiadających o zmianach prawnych i twardym rynku finansowym, czas na chwilę wytchnienia! W najnowszym odcinku Adam Komorowski i Jakub Wysocki prezentują najciekawsze przestrzenie coworkingowe na świecie... jakie udało się nam znaleźć. Rozmawiamy o tym, co je wyróżnia oraz w jaki sposób próbujemy sklasyfikować różne rodzaje biur coworkingowych.W odcinku rozmawiamy o (w kolejności pojawiania się):1. O4 Coworking (Gdańsk);2. W19 (Kraków);3. Gravy (Filadelfia);4. Świetlica (Gdańsk);5. Talent Garden (Brescia, Włochy);6. Fab Lab (Gdynia);7. #tag (Warszawa);8. Naplab (Bangkok);9. Brooklyn Boulders (Nowy Jork);10. Village Underground (Lizbona);11. CitySpace Młociny (Warszawa);12. Nowa Letnica (Gdańsk);13. Hobo Hotel (Sztokholm);14. Clipster (Gdańsk);15. FreedomLab Campus (Amsterdam);16. BlisCo mamy (Warszawa);17. The Old Church School (Frome, Anglia).Jeżeli zainteresował Cię temat coworkingów i chciałbyś zainwestować w taką przestrzeń

Z Portfelem w Chmurach #7: Jak odpowiadać na potrzeby InwestorówDwa tygodnie temu opowiedzieliśmy o burzliwych zmianach, jakie dotknęły rynek obligacji. W ich wyniku wiele ofert straciło wiele ze swojej atrakcyjności w oczach Inwestorów. W tym odcinku Adam Komorowski i Jakub Wysocki opowiadają, w jaki sposób przeanalizowaliśmy ich potrzeby i reakcje na zmiany. W wyniku tej analizy wprowadziliśmy na rynek zupełnie nowy produkt inwestycyjny - w odcinku usłyszycie o tym, jak udało nam się przekuć problem zmian w jeszcze lepszą propozycję inwestycyjną. Na koniec gratka dla miłośników historii finansów: Jakub Wysocki przybliża niesamowitą historię asygnat - instrumentu, który finansował Rewolucję Francuską i był pierwszym papierem dłużnym II Rzeczpospolitej.Jeżeli zainteresował Cię temat inwestycji w asgynaty sprawdź naszą propozycję na inwestycjedochodowe.plMuzyka: Splash and Memory by Podsummit--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publ

Z Portfelem w Chmurach #6: Wielki zakręt na rynku obligacjiW pierwszym odcinku naszego podcastu Adam Komorowski oraz Jakub Wysocki opowiadali o tym, w jaki sposób funkcjonują obligacje korporacyjne i dlaczego przedsiębiorcy, niezależnie od wielkości biznesu, korzystają z nich w celu finansowania działalności. 1 lipca 2019 roku zmiany prawne znacząco wpłynęły na funkcjonowanie obligacji emitowanych prywatnie - w dużej mierze uniemożliwiając ich stosowanie dla MŚP oraz obniżając ich atrakcyjność Inwestorom. W tym odcinku przybliżamy te zmiany i przewidujemy, jak wpłyną one na rynek.Jako bonus dla słuchaczy udostępniamy również notatki w formie pigułki wiedzy: https://bit.ly/2OeEutZMuzyka: Splash and Memory by Podsummit--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykor

Z Portfelem w Chmurach #5: Co czyni nieruchomość atrakcyjnąW poprzednich odcinkach poruszaliśmy między innymi ogólny temat inwestycji w nieruchomości, pokazaliśmy również profesjonalną metodę wyceny dochodowej. Odpowiadaliśmy również na Wasze pytania, takie jak: jakie ryzyka niesie inwestowanie w nieruchomości. Dzisiaj Adam Komorowski oraz Jakub Wysocki idą krok dalej, omawiając czynniki wpływające na atrakcyjność nieruchomości - na co w szczególności powinien zwracać uwagę Inwestor decydując się na ten rodzaj inwestycji.Muzyka: Splash and Memory by Podsummit--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Z Portfelem w Chmurach #4: Profesjonalna metoda wyceny nieruchomościJak dobrze wycenić nieruchomość? Czy wycena musi bazować na porównaniu średnich cen za metr kwadratowy na rynku lokalnym? Adam Komorowski i Jakub Wysocki pokazują profesjonalną metodę używaną przez ekspertów, nazywaną wyceną dochodową nieruchomości - ustrukturyzowane narzędzie, dzięki któremu możecie realnie wycenić wartość nieruchomości i stworzyć podwaliny pod dobrą inwestycję.Muzyka: Splash and Memeory by Podsummit--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Z Portfelem w Chmurach #3: Jak inwestować w nieruchomościUtarło się, że inwestycje bazujące na nieruchomościach należą do jednych z najbezpieczniejszych i najpewniejszych. W tym odcinku Adam Komorowski oraz Jakub Wysocki rozmawiają o tym, jak inwestować w nieruchomości, jak wygląda historycznie i aktualnie rynek nieruchomości, czym różnią się inwestycje w nieruchomości mieszkaniowe od dochodwych, czy Inwestor indywidualny musi rozbić bank, by korzystać z dobrodziejstw nieruchomości oraz w jaki sposób działa profesjonalna wycena takich inwestycji.--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Z Portfelem w Chmurach #2: Coworking, czyli innowacyjne biuroCoworking to nowość na rynku przestrzeni biurowej - trend, który od kilku lat rozwija się w tempie 30-40% rocznie. W tym odcinku Adam Komorowski, Prezes Grupy CIRRUS Capital oraz Jakub Wysocki, Dyrektor Marketingu Grupy CIRRUS Capital opowiadają o tym, czym dokładnie są biura coworkingowe i czemu, będąc Inwestorem zainteresowanym rynkiem nieruchomości dochodowych, powinieneś bacznie obserwować coworkingi.--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Z Portfelem w Chmurach #1: Obligacje korporacyjneW tym odcinku Adam Komorowski, Prezes Grupy CIRRUS Capital oraz Jakub Wysocki, Dyrektor Marketingu Grupy CIRRUS Capital opowiadają o obligacjach korporacyjnych jako alternatywnym, ale bezpiecznym instrumencie inwestycyjnym: czym są, jak znaleźć ofertę emisji obligacji korporacyjnych oraz na co szczególnie zwracać uwagę przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Nie pominięte zostały również kontrowersyjne kwestie wokół obligacji, takie jak afery sprzed roku.--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]