Giuseppe Gatti

Per natura mi capita di essere controcorrente, è un'attitudine, una modalità che ho all'interno e oggi ragiono controtendenza.Vedo delle situazioni che vengono osservate soltanto nel breve periodo e questo a livello imprenditoriale è molto pericoloso.Mi spiego: ci sono vantaggi fiscali che sono ad appannaggio del settore immobiliare vedo troppi investitori immobiliari che costruiscono situazioni su questi incentivi, che oggi si chiamano 110%, Sisma Bonus, Eco Bonus... tutte cose interessantissime e super utili soltanto che non si possono, secondo la mia modesta opinione, costruire operazioni immobiliari e basare gli utili delle operazioni su questi incentivi.Perchè?1) Potrebbe essere che non si riescono ad ottenere2) Potrebbero cambiare le regoleSe costruiamo un operazione immobiliare basata su quello, che tendenzialmente con numeri reali non starebbe in piedi, allora questa diventa un rischio pericolosissimo.Le nostre operazioni sono basate su Conti Economici conservativi che non tengono minimamente in consi